115. 番外二十一 无条件的爱和支持……
“开服装批发商城”
“造楼”
文莉的话一出来,客厅里瞬间安静下来几息,不管是找部队合作,还是找政府支持地造楼,开服装批发商城,这几个信息量都足够大,直接把文家人给砸懵了。
在场的除了江元和文兴民神色还算镇定,在脑子里过着这事的可行性,田芳江梅她们都惊得一时没反应过来。
苏桂兰和文建山更是一头雾水,他们不太懂服装批发商城是什么。
“什么服装批发商城啊那是什么店铺吗”
“那和你们现在开店卖伊美人的衣裳有什么不一样的需要造一栋楼”
“那肯定是不一样的。”
看出他们不明白,文莉出声解释道。
“服装批发商城,就是像现在鹏城那边的十三行路一样,汇集了大批的服装生产厂家,有需要零售的摊贩会去那边拿货,不过那里是以街上门市为单位,服装批发商城是以大楼为单位。”
“这栋大楼一共分好几层,一层有大概百间店面,平均一间店面有十到十五平的大小,地下一楼我们还会造仓储部,和物流运输部。”
“等大楼建成,我们会把杭城及周边所有服装厂,甚至鹏城和深城那边服装厂的服装都汇聚过来,有再需要拿货的零售商,小摊小贩就不用再跑鹏城或者深城去了,直接就近来杭城这边就能选到她们想要的。”
“如果有远一些需要送货的过来,他们也不用再到外面去找不靠谱的送货公司,因为我们会负责给他们送货配送,只需要加一点点运输费就行,甚至我们还可以选择满多少件免费配送。”
“我懂了,小妹是想把深城那条批发街搬到杭城这边来。”田芳拍一下手说道。
“对,就差不多是二嫂这个意思,鹏市和深城那边现在都有服装批发街,没道理我们杭城这边不能造一个出来,我们这边的服装厂也不少,丝织品也相对发达。”
“并且,我们不光做服装的批发,还可以专门拿出一层做布料的,一层箱包饰品,再一层做鞋子这样的话,产品会更多样性,也能吸引更多的零售商贩过来。”
“还有客流方面,我们也不单把市场开放给零售商贩,也开放给个人,只要对方能够几个朋友一块儿拼单,凑够我们拿货的数量,我们就给她发价。”
“如果真的能造出来这样的市场,会比现在政府在拱村那边造的市场更热闹,相对的,也更赚”
想到当时他们去批发街逛的那拥挤热闹的场景,田芳激动的搓了下手。
文莉笑着点了点头“如果能做起来,是肯定热闹的。”
“这个可以,这个完全可以做,一旦这商场开出来了,伊美人也会更好的。”
田芳说着,又去看向了江梅,她们两现在完全是以伊美人为重的,想到伊美人会更好,脸上的欣喜之色明显。
“要造一层有百来个铺面的楼,面积至少要上千平方,政府会同意批”边上,文兴民拧着眉说道。
“我们不是杭城本地人,没有拱村那么大的权限。”
这两年不止文莉他们跑到杭城这边来办厂,温城那边许多箱包,鞋商也到了杭城这边来谋发展。
因为上好吃的出名,拱村现在成了一块儿风水宝地,许多温城人都去了拱村那边办厂。
拱村的人头脑也活,他们自从在上好吃这里收租金尝到甜头,又另外申请审批了好几个地方造厂房,用来出租。
他们还不单止造厂房,他们本村的人不够当工人的缘故,他们还鼓励那些办厂的人到外地或者他们当地去挖人过来上班。
为此,他们还特地造了不少房子出来出租,现在拱村那片都快变成一个小型工业园了。
因为这个,政府搞的新市场试点,其中一个就选择了在拱村那边。
“现在上面都跑到外面去找招商引资了,说明上面很重视经济发展,我们能给杭城产生经济效应和价值,政府肯定会支持,这点不用担心。”
“而且,我不打算自己出面和政府那边沟通地的事,我是打算先找部队达成合作,再由部队出面去拿地的。”文莉回道。
她想造楼的想法不是最近才有,在生奶团前她就有计划过这事,不过那会儿她计划里是想造百货楼,也没想这么快开始。
直到武叙转业回来,她又得知这回部队转业人数会比往年要多数倍,她脑子里才萌生了一个更清晰详细,并且需要尽快执行的想法。
有部队那边出面兜底,这件事更容易成功,而且不会留人话柄。
江元如今身处的位置特殊,武叙现在又到了国土资源局上班,她做这方面的事,必须要谨慎又谨慎。
文兴民闻言,没吭声了,他眉头依然微皱着,似乎是还有什么东西没想通,这时,文兴远出声问道文莉
“小妹,你有想过造一栋什么样的楼吗”
他在建筑院上了一年多班,历练过也见识过,比以前沉稳许多,文莉他们生意上的事他不太懂,对造楼却比较了解,那不是一个小数目的花费。
“有的。”
“我画了草图,等下啊,我去拿来给你们看看。”
文莉立马回一声,随即就起身回了屋。
“她想造楼开批发商城的事,你知道吗”
文莉离开的匆匆,屋子里的人都因为好奇,支着头往她离开的方向看着,一旁,文兴民出声问道江元。
“嗯。”
江元视线也落在文莉离开的方向,听到文兴民问,他转眸看一眼文兴民,轻轻颔首。
“我大概知道她一直有一个造楼的想法,并不知道这么具体。”
想到什么,江元眼里带上抹笑意:“她一贯是懂得把握机会的人。”
文兴民闻言一顿,他若有所思一瞬,暂时没吱声。
江元注意到,眼里的笑微敛。
“我回来了”
屋子里短暂的沉默等待后,又重新响起文莉的声音。
她最近一个月在屋里待的时间多,画板什么的都在卧室放着,他们卧室离客厅不算远,文莉心切想赶紧把大楼绘图给家里人看,都没顾得上去看顾一眼在小床里睡觉的奶团,拿了画稿就急忙回到了客厅。
“呐,这就是我计划造的,一张是大楼大致结构草图,一张是大致的大楼模型图。”
“模型图只是个大概,我也只画了大致的一期工程,如果实行得顺利,我后面还计划了二期,三期的。”文莉说着把手上的两张图纸递给了文兴远。
文兴远伸手接过图纸,低头看一眼,他眼里划过一抹诧异,抬头看着文莉问道
“小妹,这个你画了很久吧”
“嗯,挺久了,我先前一有空就画着。”文莉笑应一声,坐回了江元身边,视线却一直注意着文兴远那边。
自从萌生了要造批发商城的想法,她坐月子的这一个月里,只要有时间,她就在修改图纸。
现在还没有几十年后的电脑绘图,构画这两张图纸,全靠手画,和在脑子里构造,耗费了她不少精力。
“什么样的啊,我看看。”
田芳坐得离文兴远近,闻言不由好奇的看了过去。
“好漂亮的楼”
文莉画工本来就精湛,那张模型图又是照她想象画出来的,每一处细节都没错过,看到的第一眼,田芳就忍不住惊叹一声。
边上,文兴民闻言眼眸一动,立即起身去到了文兴远身后。
“三哥,怎么样”
听到田芳的夸,文莉脸上的笑加深一些,她等了一会儿,出声问道文兴远。
“建筑绘图方面,你是专业的,我就是按照自己的想法随便画了画,里面肯定有不足的,像内部结构,消防通道的位置什么的”
“不,你画的没什么问题,需要改动的地方很少。”
文兴远抬头认真的回道文莉。他又低眸看一眼画纸,眼里燃起一抹火热
“这栋大楼造出来会很漂亮。”
“那就太好了,我本来就是打算着这栋楼让三哥你来绘详细图,有空帮忙盯工的。”文莉立马笑着道。
“这完全没问题,生意上的事我做不来,这事我擅长”
文兴远这些年一直发愁自己什么活也不干,白拿钱,如今发现有用得上他的地方了,他心里很激动,想也没想就回道。随即,他一顿,又看向文莉
“不过小妹,这栋楼要花很多钱的,不是个小数目。”
“尤其是你还打算在负一楼造仓储和物流中心,那些都要花费不少。”
“虽然只有五层楼高,但它作为商用楼,地基和各种加固,安全设施上就需要不少钱砸进去”
说到自己擅长的领域,文兴远几乎没有停顿,他一口气说完,突然有些担心了。
“我们有那么多钱吗”
这些年上好吃发展势头好,文兴远和齐娅没怎么参与其中,这两年分红,两口子都和文莉他们说就放在账上,等哪天需要了,再支取。
实际大家都知道,他们是觉得没做什么实事,不好意思要那笔钱,尽管文莉再三保证,以后要用到文兴远的地方多着,他们也坚持没要。
怕抵不过心里的诱惑,两口子连分红有多少都没问过,上好吃的利润有多少,他们更没问过,只知道赚钱就行。
所以文兴远对文莉和上好吃现在有多少钱一点不清楚。
“如果把我手头的钱,加上上好吃现在的现金流,是够的。”
谈到造这栋楼的资金问题,文莉脸上的笑微敛,想了想回道。
“但上好吃现在也在发展,年底还计划布设几家自营,那我们的现金流肯定不能完全动”
文莉说道这里,抬头看了一圈视线朝她集中过来的家里人,须臾,她微抿一下唇说道
“所以我是打算,如果和部队洽谈顺利,政府那边也同意批地的话,去贷一部分款来造这栋楼。”
“啥贷款”
边上,苏桂兰忍不住出声道。
她先前听到文莉说要造楼的时候,心里就担心上了。她知道小闺女这几年折腾办厂后,赚了不少,但她的概念里,顶了天,也就赚个几十万不得了了,可百货大楼那样的大楼,她先前看报纸,那金额是她数了半天才数清楚的数,她感觉小闺女拿不出来。
这会儿听到文莉打算贷款,她顿时急了“那玩意儿能碰的咱们有多少钱办多少事,没得那么胆子大,还去借钱干事的,万一还不上怎么办”
“还有,你们现在不好吗两个厂子了,干嘛不稳着来,实在觉得钱要花出去了,那继续办厂嘛,反正你们现在外面也认识那么多人,办厂造什么东西也都卖得出去”
“干嘛去折腾这种一看就要砸很多钱的事,万一赔了,你们这些年不是白干了”
“这起早摸黑的忙,不辛苦的”
“你妈说的有道理,你们想上进,把盘子做大,我很赞同,但也不能太冒进了。”
老人家总是希望儿女能安稳的,文建山和苏桂兰年纪大了,和天下父母都是一样的想法。
“咱们不说别的,你这大楼,光造就得半年一年的吧,这期间得不停砸钱进去,这就是个吞金窟,没个数的。”
“然后造好了呢你还得花钱去运作”
文建山说到这里,想起什么,他猛地抬头看向文莉
“对,还要运作这才是大头。”
“你说你要开批发商城,还又是衣裳又是箱包首饰的,这么大一栋楼呢,铺货得要多少钱,你们哪儿来这么多钱给堆货的”
“而且你们前段不是说,伊美人的衣裳比周边厂子的还好看些,你们搜罗那些衣裳回来,批不出去怎么办”
“爸,这个批发商城,它不是你想的那种操作模式。”
文莉在提这个方案的时候,就想过家里人会反对,毕竟这是个大项目,她做的事在如今是比较超前的,她没有很慌乱,听出文建山误会了,她立即和他解释道。
“单我们自己的资金和人手,那肯定是没办法盘活这样一栋楼的。”
“我造这样一栋楼出来,是为了它能够形成一个平台,就像政府最近搞的市场试点一样,政府不参与具体经营,只负责维持秩序和收租。”
“我想做的也是这个,像大楼里面的铺面,我们可以对外招商,让感兴趣做批发的人来做。”
“他可以是服装厂自己,也可以是零售商贩想做大的人。”
“我们可以把这个批发城,称为二批。”
“他们从各个服装厂挑选他们认为精挑细选的货品,来搭配进店铺里,进行陈设搭配,把它给大批量的批给零售,再由零售给售卖出去。”
“我们呢,只负责大楼的运营管理,比如维持卫生秩序,还有维持市场秩序,以及配套的相对便宜的物流运输服务。”
“我先前有让阿梅去和拱村那边去鹏市拿货的人打听,那边因为是街铺,没有人管理,拿货的人要是生人,和刚入行的新手,是很容易被宰的。”
“像什么乱开货单,或者货不对版一类的但如果在我们这儿,是完全不用担心这个问题的。”
“这也是我们的竞争优势,我想,只要把这个招牌打出去,再我们市场货品跟得上的话,往杭城这边来批发的人,会比去鹏城的还要多。”
文莉想开批发商城,并不是没有准备的,她虽然做月子,不能出去,但她有把需要了解的事,交给江梅去帮她问,去帮她了解。
她甚至还专门出了一笔钱,让那个拱村的阿强帮她跑了一趟鹏城。
阿强那人脑子活,现在手头有不少帮忙卖货的人,他本身也是要拿很多货来走的人,只是伊美人的货好,上好吃的摊子也大,他就很少去外面跑了。
听到文莉说去趟鹏城拿货,回来还有钱拿,包括上好吃的区域代理还能多给他一块,他很乐意的就去了一趟那边。
结果,就阿强那么精的人,过去那边拿货都上了一次套。
那别的零售贩子过去被套住的还不知道有多少。
现在正是市场刚兴起的时候,这其实是很坏口碑的事,时间久了,如果那边情况一直得不到改善,又有了新的批发基地替代,去那边的人肯定会慢慢减少。
前世文莉没了解过这一块,但既然她发现这块儿有可为,她肯定要抓住机会去做的。
在他们调节好市场之前,先行一步,把批发商城的名气打出来。
文莉一番话说得文建山没了他们后期资金运转的担心,但他新的担心又冒了出来。
“你能保证那些服装厂听你的,来租你店面,做批发”
“现在服装厂都还是国营厂,他们在供销大楼那边有销路,有时候零售贩子也会自己找上门去,那他们干嘛还花这个钱,费这个精力。”
文建山不愧是办过厂子的人,相对能抓住事情的重点,他说出来的问题,确实是文莉她们如果要开批发商城需要解决的一块。
他把问题说出来,又看一圈几个儿子儿媳妇,再看向小闺女文莉说道
“我看啊,你这个太冒险了,还是谨慎点好。”
“你们办这两个厂子,既然赚钱,那就先办着,别去折腾那些。”
“造楼,那花费太大了,要是一个接不上,那不就烂在那儿了,你们还要和部队合作,要是处理不好,那得出多大的事。”
“爸,你说的问题,我都考虑过,现在杭城周边的服装厂,由于各方面被冲击到的关系,它实际效益没那么好了,我有把握会说服他们达成合作,就算不能,我还能有别的方式方法招到商的。”
文建山的担心文莉明白,但明白归明白,她却不赞同。
“我们现在上好吃运营得是还不错,但不代表他没有别的问题。”
“目前为止,上好吃的销售,还在指着各大区代,以及供销大楼的销售。”
“但这两年,因为外面各种零售贩的增多,供销大楼的生意,它已经没那么好了,相对的,上好吃的销售销量也有受到一定的影响。”
“另外就是区代这一块,因为上好吃的出名,市面上出现了假冒的上好吃食品,有的区代为了更大的利益最大化,将那些假冒食品添进上好吃里,混着卖。”
“我们为这想了一系列措施,才算把这个事情暂时遏制下来。”
“但这也给我们敲响一个警钟,那就是未来我们的销售方式,肯定要逐步的发生改变。”
“要不,是我们自己开连锁,全国性的铺设自营店或者管理严格的,配货制的加盟店。”
“要不,就是我们找到新的销售平台。”
“我前段时间看报纸,深城那边已经和国那边一个大型购物公司达成合作,对方很快就会到这边来成立百货大楼,有他们打头,后面还会涌进无数企业,零食行业肯定也会有。”
“我们得承认不足的是,目前我们的生产设备,是相对老旧的,是绝对跟不上已经超前发展了几十年的那些外商企业的,等他们进来,为了能够竞争得过,我们肯定要更换更新的设备。”
“开店面,打知名度,更换新设备,研究新产品,这些都离不开一个钱字。”
“那才是真正的填金窟。”
“所以,批发商城我是一定要办的,只有它办成了,做成功了,我们才有足够的资金和实力去应对未来的不定性。”
文莉说的,一直是她担心的问题,所以,哪怕她知道现在上好吃和伊美人是成功的,她也从来没有沾沾自喜,松懈过。
她忘不了后世看到的新闻,和爷爷给她讲述的经历,火极一时的国货,在绝对的实力面前,依然会走向没落。
她不想看到自己一手创立的上好吃也走上这条路,所以,她得在那些绝对实力还没进来之前,抓紧时间搞到足够和他们抗衡的资本。
没什么比造服装城给她的回报最快的了,它要是真的造成了,一年的租金就能超乎人的想象。
而且,她还可以办秀,为伊美人招商,提前订货,达到双赢。
虽然知道苏桂兰和文建山是为了她好,为了她们兄妹着想,但文莉还是有些受打击,她是希望家里人能支持她的,她也尽力去说服着她们。
但她看一眼一脸不赞同,却又不知道怎么反对她的苏桂兰,还有皱眉沉默着依然不表达赞成的文建山,文莉轻轻吸口气,看向似乎正在犹豫怎么说的几个哥哥嫂嫂
“二哥,二嫂,三哥三嫂,阿梅,我不知道你们什么想法,如果确实是担心批发商城可能会赔钱,甚至连累上好吃和伊美人的话,我可以不动上好吃的资金,我这边以个人名义去和部队合作,贷款的事,我也会个人承担”
文莉话没说完,耳边忽然传来一阵婴儿的哭声,是奶团在哭,很大一声。
文莉心头一慌,也说不下去了,她说一声“奶团哭了,我先去看看。”就赶紧跑出了客厅。
“奶团很少这么哭过,我也去看看。”
文莉出去后,江元也起了身,要走的时候,他又看向苏桂兰和文建山说道
“爸,妈,莉莉在做事业上,是很谨慎的一个人,她做的每一个决定,都是仔细思虑过许久的,就刚才那么两张图纸,她画了快一年了,月子期间还在做修改。”
“莉莉的想法虽然超前一些,但她说的方案是可行的。”
“一旦做成,这么一个批发商城,她能产生的经济效应是不可想象的,还能带动杭城的餐饮甚至旅游,就算莉莉不和部队那边合作,来找到政府这边,政府这边也会同意的,甚至谈得好还会给到她资金支持。”
“当着兄长嫂子们的面,我帮莉莉说句话,她做的一切,都是希望这个大家庭好,上好吃能好。”
“你们仔细看看莉莉画的那张图,她还在上面布设了酒店,饭店,那也是她计划的一部分。”
“她说过很多回,等大嫂能独当一面了,就和她一块儿开饭店,酒楼。”
“还有三哥,建这么大一栋大楼,未尝不是她给三哥实施抱负的一个开始。”
“她把家里人都考虑到了,我希望大家能够认真的去考虑她这个方案的可行性,不要只为了不舍得冒险而去一味的泼她冷水,阻拦她。”
“我会全力支持她做的这个决定,就算她失败了,我也会为她承担,兜底。”
江元说完,也没管大家什么反应,转身走了出去。
“妈妈的小奶团怎么哭了呀。”
文莉一口气跑回卧室,小床上,哭得正凶的奶团像是有感应一样,听到开门的声音,她哭声立马小起来,只像往常那样哼唧哼唧的哭了。
文莉心里的慌乱因此停下,她走过去,把小床上的奶团抱起来,温柔的哄道。
奶团被抱进怀里,闻到妈妈身上熟悉的味道,连哼唧都小了,只小脑袋不停的往文莉胸前拱,她这个样子,就是饿了,想吃奶了。
文莉看着她的动作,不由笑起来:“原来是饿了呀,知道了,知道了,这就喂你呀。”
文莉说着,就去了床边坐下,准备填小丫头的肚子了。
小奶团吃奶大概是所有宝宝里最积极的一个,文莉衣裳刚撩起来,她嘴已经含了过去,大口大口的允吞起来。
文莉见了,不禁又是一笑。
江元到门口,就看到这样的一幕,抱着小奶团坐在床上喂奶的娇人儿,侧颜精致如玉,笑容恬静温柔。
霎时,他脚步顿下,眉眼柔和下来。
“我要回避吗”江元抬手敲了敲并没有合拢的门,问道。
哪怕是当妈妈了,如今也过去一个多月了,文莉喂奶还是会很容易害羞,江元也知道,平时都主动避开的。
当然,最主要的原因也是,文莉现在身体还没恢复。他得尽力克制自己。
但现在,因为担心文莉刚才在客厅里伤心了,他也顾不得那么许多,想到她身边陪着她。
听到敲门声,文莉顿了一瞬,她头稍微往外探一下,回了声“哥哥,不用了,进来吧。”
“她是饿了”
江元进了屋,反手带上门,看一眼还在哼哧哼哧吃奶的小丫头,问道。
“嗯,可能先前醒来没找到我们,才哭那么大声,我推门进来,她就好了。”
文莉笑着说道,又看了一眼怀里的小宝贝。
“嗯。”
江元微点头应一声,到了文莉边上坐下。
文莉转眸看他一眼,想了想说道“哥哥,我如果以个人名义去贷款做这个事的话,你同意吗”
她大概明白父母的担心,他们的担心也是有道理的。做任何事,它都是有风险的,她没办法和父母哥嫂保证一定会赚。
哥嫂他们一向是比较向稳的人,肯定也有各种担心,却不好和她明说。
所以,这件事或许她单独一个人去做,会更好。
“为什么不同意”
江元看着她反问一声“我先前不是说过了,你做什么我都无条件支持你。”
“想做什么都去做,我是你男人,我给你全部的支持,不需要顾头顾尾的,就是天塌了,也是我个高,会给你顶着”
江元抬手抚一下文莉的脸,又说道。
“嗯”文莉用力点一下头笑应一声,先前被父母叫停的那股子心酸霎时散去。
“等我喂好奶团就去和他们说。”
文莉这么说一句,又低头看着奶团喝奶了,只余光一直很甜的扫着江元。
江元察觉到了,却没出声,就那么静静的凝着她。
刚出月子的娃,正是好睡长身体的时候,小丫头吃饱了,没一会儿又眯着了。
这会儿是下午三点钟,文莉也就由着她睡了。
小心的把奶团放小床里,文莉和江元又去了客厅。
文莉本来以为这趟去客厅,就是面临着哥嫂他们委婉的表示要再商量这事,而且她会借此明确表达自己打算单干的想法,没想到,她一进客厅,三哥文兴远先一步喊了她
“小妹,你来,我和你说,我刚才又看了一遍,你这图纸这里,需要稍微改一下,你要预留安装货梯的位置的话,楼梯口它不能这么朝向。”
二哥文兴民则看向她说道“妹夫现在身份特殊,找部队合作这事,还是我这边去联系谢叔,包括贷款,也不能以个人名义,用上好吃的名义会贷得多些。”,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗
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“造楼”
文莉的话一出来,客厅里瞬间安静下来几息,不管是找部队合作,还是找政府支持地造楼,开服装批发商城,这几个信息量都足够大,直接把文家人给砸懵了。
在场的除了江元和文兴民神色还算镇定,在脑子里过着这事的可行性,田芳江梅她们都惊得一时没反应过来。
苏桂兰和文建山更是一头雾水,他们不太懂服装批发商城是什么。
“什么服装批发商城啊那是什么店铺吗”
“那和你们现在开店卖伊美人的衣裳有什么不一样的需要造一栋楼”
“那肯定是不一样的。”
看出他们不明白,文莉出声解释道。
“服装批发商城,就是像现在鹏城那边的十三行路一样,汇集了大批的服装生产厂家,有需要零售的摊贩会去那边拿货,不过那里是以街上门市为单位,服装批发商城是以大楼为单位。”
“这栋大楼一共分好几层,一层有大概百间店面,平均一间店面有十到十五平的大小,地下一楼我们还会造仓储部,和物流运输部。”
“等大楼建成,我们会把杭城及周边所有服装厂,甚至鹏城和深城那边服装厂的服装都汇聚过来,有再需要拿货的零售商,小摊小贩就不用再跑鹏城或者深城去了,直接就近来杭城这边就能选到她们想要的。”
“如果有远一些需要送货的过来,他们也不用再到外面去找不靠谱的送货公司,因为我们会负责给他们送货配送,只需要加一点点运输费就行,甚至我们还可以选择满多少件免费配送。”
“我懂了,小妹是想把深城那条批发街搬到杭城这边来。”田芳拍一下手说道。
“对,就差不多是二嫂这个意思,鹏市和深城那边现在都有服装批发街,没道理我们杭城这边不能造一个出来,我们这边的服装厂也不少,丝织品也相对发达。”
“并且,我们不光做服装的批发,还可以专门拿出一层做布料的,一层箱包饰品,再一层做鞋子这样的话,产品会更多样性,也能吸引更多的零售商贩过来。”
“还有客流方面,我们也不单把市场开放给零售商贩,也开放给个人,只要对方能够几个朋友一块儿拼单,凑够我们拿货的数量,我们就给她发价。”
“如果真的能造出来这样的市场,会比现在政府在拱村那边造的市场更热闹,相对的,也更赚”
想到当时他们去批发街逛的那拥挤热闹的场景,田芳激动的搓了下手。
文莉笑着点了点头“如果能做起来,是肯定热闹的。”
“这个可以,这个完全可以做,一旦这商场开出来了,伊美人也会更好的。”
田芳说着,又去看向了江梅,她们两现在完全是以伊美人为重的,想到伊美人会更好,脸上的欣喜之色明显。
“要造一层有百来个铺面的楼,面积至少要上千平方,政府会同意批”边上,文兴民拧着眉说道。
“我们不是杭城本地人,没有拱村那么大的权限。”
这两年不止文莉他们跑到杭城这边来办厂,温城那边许多箱包,鞋商也到了杭城这边来谋发展。
因为上好吃的出名,拱村现在成了一块儿风水宝地,许多温城人都去了拱村那边办厂。
拱村的人头脑也活,他们自从在上好吃这里收租金尝到甜头,又另外申请审批了好几个地方造厂房,用来出租。
他们还不单止造厂房,他们本村的人不够当工人的缘故,他们还鼓励那些办厂的人到外地或者他们当地去挖人过来上班。
为此,他们还特地造了不少房子出来出租,现在拱村那片都快变成一个小型工业园了。
因为这个,政府搞的新市场试点,其中一个就选择了在拱村那边。
“现在上面都跑到外面去找招商引资了,说明上面很重视经济发展,我们能给杭城产生经济效应和价值,政府肯定会支持,这点不用担心。”
“而且,我不打算自己出面和政府那边沟通地的事,我是打算先找部队达成合作,再由部队出面去拿地的。”文莉回道。
她想造楼的想法不是最近才有,在生奶团前她就有计划过这事,不过那会儿她计划里是想造百货楼,也没想这么快开始。
直到武叙转业回来,她又得知这回部队转业人数会比往年要多数倍,她脑子里才萌生了一个更清晰详细,并且需要尽快执行的想法。
有部队那边出面兜底,这件事更容易成功,而且不会留人话柄。
江元如今身处的位置特殊,武叙现在又到了国土资源局上班,她做这方面的事,必须要谨慎又谨慎。
文兴民闻言,没吭声了,他眉头依然微皱着,似乎是还有什么东西没想通,这时,文兴远出声问道文莉
“小妹,你有想过造一栋什么样的楼吗”
他在建筑院上了一年多班,历练过也见识过,比以前沉稳许多,文莉他们生意上的事他不太懂,对造楼却比较了解,那不是一个小数目的花费。
“有的。”
“我画了草图,等下啊,我去拿来给你们看看。”
文莉立马回一声,随即就起身回了屋。
“她想造楼开批发商城的事,你知道吗”
文莉离开的匆匆,屋子里的人都因为好奇,支着头往她离开的方向看着,一旁,文兴民出声问道江元。
“嗯。”
江元视线也落在文莉离开的方向,听到文兴民问,他转眸看一眼文兴民,轻轻颔首。
“我大概知道她一直有一个造楼的想法,并不知道这么具体。”
想到什么,江元眼里带上抹笑意:“她一贯是懂得把握机会的人。”
文兴民闻言一顿,他若有所思一瞬,暂时没吱声。
江元注意到,眼里的笑微敛。
“我回来了”
屋子里短暂的沉默等待后,又重新响起文莉的声音。
她最近一个月在屋里待的时间多,画板什么的都在卧室放着,他们卧室离客厅不算远,文莉心切想赶紧把大楼绘图给家里人看,都没顾得上去看顾一眼在小床里睡觉的奶团,拿了画稿就急忙回到了客厅。
“呐,这就是我计划造的,一张是大楼大致结构草图,一张是大致的大楼模型图。”
“模型图只是个大概,我也只画了大致的一期工程,如果实行得顺利,我后面还计划了二期,三期的。”文莉说着把手上的两张图纸递给了文兴远。
文兴远伸手接过图纸,低头看一眼,他眼里划过一抹诧异,抬头看着文莉问道
“小妹,这个你画了很久吧”
“嗯,挺久了,我先前一有空就画着。”文莉笑应一声,坐回了江元身边,视线却一直注意着文兴远那边。
自从萌生了要造批发商城的想法,她坐月子的这一个月里,只要有时间,她就在修改图纸。
现在还没有几十年后的电脑绘图,构画这两张图纸,全靠手画,和在脑子里构造,耗费了她不少精力。
“什么样的啊,我看看。”
田芳坐得离文兴远近,闻言不由好奇的看了过去。
“好漂亮的楼”
文莉画工本来就精湛,那张模型图又是照她想象画出来的,每一处细节都没错过,看到的第一眼,田芳就忍不住惊叹一声。
边上,文兴民闻言眼眸一动,立即起身去到了文兴远身后。
“三哥,怎么样”
听到田芳的夸,文莉脸上的笑加深一些,她等了一会儿,出声问道文兴远。
“建筑绘图方面,你是专业的,我就是按照自己的想法随便画了画,里面肯定有不足的,像内部结构,消防通道的位置什么的”
“不,你画的没什么问题,需要改动的地方很少。”
文兴远抬头认真的回道文莉。他又低眸看一眼画纸,眼里燃起一抹火热
“这栋大楼造出来会很漂亮。”
“那就太好了,我本来就是打算着这栋楼让三哥你来绘详细图,有空帮忙盯工的。”文莉立马笑着道。
“这完全没问题,生意上的事我做不来,这事我擅长”
文兴远这些年一直发愁自己什么活也不干,白拿钱,如今发现有用得上他的地方了,他心里很激动,想也没想就回道。随即,他一顿,又看向文莉
“不过小妹,这栋楼要花很多钱的,不是个小数目。”
“尤其是你还打算在负一楼造仓储和物流中心,那些都要花费不少。”
“虽然只有五层楼高,但它作为商用楼,地基和各种加固,安全设施上就需要不少钱砸进去”
说到自己擅长的领域,文兴远几乎没有停顿,他一口气说完,突然有些担心了。
“我们有那么多钱吗”
这些年上好吃发展势头好,文兴远和齐娅没怎么参与其中,这两年分红,两口子都和文莉他们说就放在账上,等哪天需要了,再支取。
实际大家都知道,他们是觉得没做什么实事,不好意思要那笔钱,尽管文莉再三保证,以后要用到文兴远的地方多着,他们也坚持没要。
怕抵不过心里的诱惑,两口子连分红有多少都没问过,上好吃的利润有多少,他们更没问过,只知道赚钱就行。
所以文兴远对文莉和上好吃现在有多少钱一点不清楚。
“如果把我手头的钱,加上上好吃现在的现金流,是够的。”
谈到造这栋楼的资金问题,文莉脸上的笑微敛,想了想回道。
“但上好吃现在也在发展,年底还计划布设几家自营,那我们的现金流肯定不能完全动”
文莉说道这里,抬头看了一圈视线朝她集中过来的家里人,须臾,她微抿一下唇说道
“所以我是打算,如果和部队洽谈顺利,政府那边也同意批地的话,去贷一部分款来造这栋楼。”
“啥贷款”
边上,苏桂兰忍不住出声道。
她先前听到文莉说要造楼的时候,心里就担心上了。她知道小闺女这几年折腾办厂后,赚了不少,但她的概念里,顶了天,也就赚个几十万不得了了,可百货大楼那样的大楼,她先前看报纸,那金额是她数了半天才数清楚的数,她感觉小闺女拿不出来。
这会儿听到文莉打算贷款,她顿时急了“那玩意儿能碰的咱们有多少钱办多少事,没得那么胆子大,还去借钱干事的,万一还不上怎么办”
“还有,你们现在不好吗两个厂子了,干嘛不稳着来,实在觉得钱要花出去了,那继续办厂嘛,反正你们现在外面也认识那么多人,办厂造什么东西也都卖得出去”
“干嘛去折腾这种一看就要砸很多钱的事,万一赔了,你们这些年不是白干了”
“这起早摸黑的忙,不辛苦的”
“你妈说的有道理,你们想上进,把盘子做大,我很赞同,但也不能太冒进了。”
老人家总是希望儿女能安稳的,文建山和苏桂兰年纪大了,和天下父母都是一样的想法。
“咱们不说别的,你这大楼,光造就得半年一年的吧,这期间得不停砸钱进去,这就是个吞金窟,没个数的。”
“然后造好了呢你还得花钱去运作”
文建山说到这里,想起什么,他猛地抬头看向文莉
“对,还要运作这才是大头。”
“你说你要开批发商城,还又是衣裳又是箱包首饰的,这么大一栋楼呢,铺货得要多少钱,你们哪儿来这么多钱给堆货的”
“而且你们前段不是说,伊美人的衣裳比周边厂子的还好看些,你们搜罗那些衣裳回来,批不出去怎么办”
“爸,这个批发商城,它不是你想的那种操作模式。”
文莉在提这个方案的时候,就想过家里人会反对,毕竟这是个大项目,她做的事在如今是比较超前的,她没有很慌乱,听出文建山误会了,她立即和他解释道。
“单我们自己的资金和人手,那肯定是没办法盘活这样一栋楼的。”
“我造这样一栋楼出来,是为了它能够形成一个平台,就像政府最近搞的市场试点一样,政府不参与具体经营,只负责维持秩序和收租。”
“我想做的也是这个,像大楼里面的铺面,我们可以对外招商,让感兴趣做批发的人来做。”
“他可以是服装厂自己,也可以是零售商贩想做大的人。”
“我们可以把这个批发城,称为二批。”
“他们从各个服装厂挑选他们认为精挑细选的货品,来搭配进店铺里,进行陈设搭配,把它给大批量的批给零售,再由零售给售卖出去。”
“我们呢,只负责大楼的运营管理,比如维持卫生秩序,还有维持市场秩序,以及配套的相对便宜的物流运输服务。”
“我先前有让阿梅去和拱村那边去鹏市拿货的人打听,那边因为是街铺,没有人管理,拿货的人要是生人,和刚入行的新手,是很容易被宰的。”
“像什么乱开货单,或者货不对版一类的但如果在我们这儿,是完全不用担心这个问题的。”
“这也是我们的竞争优势,我想,只要把这个招牌打出去,再我们市场货品跟得上的话,往杭城这边来批发的人,会比去鹏城的还要多。”
文莉想开批发商城,并不是没有准备的,她虽然做月子,不能出去,但她有把需要了解的事,交给江梅去帮她问,去帮她了解。
她甚至还专门出了一笔钱,让那个拱村的阿强帮她跑了一趟鹏城。
阿强那人脑子活,现在手头有不少帮忙卖货的人,他本身也是要拿很多货来走的人,只是伊美人的货好,上好吃的摊子也大,他就很少去外面跑了。
听到文莉说去趟鹏城拿货,回来还有钱拿,包括上好吃的区域代理还能多给他一块,他很乐意的就去了一趟那边。
结果,就阿强那么精的人,过去那边拿货都上了一次套。
那别的零售贩子过去被套住的还不知道有多少。
现在正是市场刚兴起的时候,这其实是很坏口碑的事,时间久了,如果那边情况一直得不到改善,又有了新的批发基地替代,去那边的人肯定会慢慢减少。
前世文莉没了解过这一块,但既然她发现这块儿有可为,她肯定要抓住机会去做的。
在他们调节好市场之前,先行一步,把批发商城的名气打出来。
文莉一番话说得文建山没了他们后期资金运转的担心,但他新的担心又冒了出来。
“你能保证那些服装厂听你的,来租你店面,做批发”
“现在服装厂都还是国营厂,他们在供销大楼那边有销路,有时候零售贩子也会自己找上门去,那他们干嘛还花这个钱,费这个精力。”
文建山不愧是办过厂子的人,相对能抓住事情的重点,他说出来的问题,确实是文莉她们如果要开批发商城需要解决的一块。
他把问题说出来,又看一圈几个儿子儿媳妇,再看向小闺女文莉说道
“我看啊,你这个太冒险了,还是谨慎点好。”
“你们办这两个厂子,既然赚钱,那就先办着,别去折腾那些。”
“造楼,那花费太大了,要是一个接不上,那不就烂在那儿了,你们还要和部队合作,要是处理不好,那得出多大的事。”
“爸,你说的问题,我都考虑过,现在杭城周边的服装厂,由于各方面被冲击到的关系,它实际效益没那么好了,我有把握会说服他们达成合作,就算不能,我还能有别的方式方法招到商的。”
文建山的担心文莉明白,但明白归明白,她却不赞同。
“我们现在上好吃运营得是还不错,但不代表他没有别的问题。”
“目前为止,上好吃的销售,还在指着各大区代,以及供销大楼的销售。”
“但这两年,因为外面各种零售贩的增多,供销大楼的生意,它已经没那么好了,相对的,上好吃的销售销量也有受到一定的影响。”
“另外就是区代这一块,因为上好吃的出名,市面上出现了假冒的上好吃食品,有的区代为了更大的利益最大化,将那些假冒食品添进上好吃里,混着卖。”
“我们为这想了一系列措施,才算把这个事情暂时遏制下来。”
“但这也给我们敲响一个警钟,那就是未来我们的销售方式,肯定要逐步的发生改变。”
“要不,是我们自己开连锁,全国性的铺设自营店或者管理严格的,配货制的加盟店。”
“要不,就是我们找到新的销售平台。”
“我前段时间看报纸,深城那边已经和国那边一个大型购物公司达成合作,对方很快就会到这边来成立百货大楼,有他们打头,后面还会涌进无数企业,零食行业肯定也会有。”
“我们得承认不足的是,目前我们的生产设备,是相对老旧的,是绝对跟不上已经超前发展了几十年的那些外商企业的,等他们进来,为了能够竞争得过,我们肯定要更换更新的设备。”
“开店面,打知名度,更换新设备,研究新产品,这些都离不开一个钱字。”
“那才是真正的填金窟。”
“所以,批发商城我是一定要办的,只有它办成了,做成功了,我们才有足够的资金和实力去应对未来的不定性。”
文莉说的,一直是她担心的问题,所以,哪怕她知道现在上好吃和伊美人是成功的,她也从来没有沾沾自喜,松懈过。
她忘不了后世看到的新闻,和爷爷给她讲述的经历,火极一时的国货,在绝对的实力面前,依然会走向没落。
她不想看到自己一手创立的上好吃也走上这条路,所以,她得在那些绝对实力还没进来之前,抓紧时间搞到足够和他们抗衡的资本。
没什么比造服装城给她的回报最快的了,它要是真的造成了,一年的租金就能超乎人的想象。
而且,她还可以办秀,为伊美人招商,提前订货,达到双赢。
虽然知道苏桂兰和文建山是为了她好,为了她们兄妹着想,但文莉还是有些受打击,她是希望家里人能支持她的,她也尽力去说服着她们。
但她看一眼一脸不赞同,却又不知道怎么反对她的苏桂兰,还有皱眉沉默着依然不表达赞成的文建山,文莉轻轻吸口气,看向似乎正在犹豫怎么说的几个哥哥嫂嫂
“二哥,二嫂,三哥三嫂,阿梅,我不知道你们什么想法,如果确实是担心批发商城可能会赔钱,甚至连累上好吃和伊美人的话,我可以不动上好吃的资金,我这边以个人名义去和部队合作,贷款的事,我也会个人承担”
文莉话没说完,耳边忽然传来一阵婴儿的哭声,是奶团在哭,很大一声。
文莉心头一慌,也说不下去了,她说一声“奶团哭了,我先去看看。”就赶紧跑出了客厅。
“奶团很少这么哭过,我也去看看。”
文莉出去后,江元也起了身,要走的时候,他又看向苏桂兰和文建山说道
“爸,妈,莉莉在做事业上,是很谨慎的一个人,她做的每一个决定,都是仔细思虑过许久的,就刚才那么两张图纸,她画了快一年了,月子期间还在做修改。”
“莉莉的想法虽然超前一些,但她说的方案是可行的。”
“一旦做成,这么一个批发商城,她能产生的经济效应是不可想象的,还能带动杭城的餐饮甚至旅游,就算莉莉不和部队那边合作,来找到政府这边,政府这边也会同意的,甚至谈得好还会给到她资金支持。”
“当着兄长嫂子们的面,我帮莉莉说句话,她做的一切,都是希望这个大家庭好,上好吃能好。”
“你们仔细看看莉莉画的那张图,她还在上面布设了酒店,饭店,那也是她计划的一部分。”
“她说过很多回,等大嫂能独当一面了,就和她一块儿开饭店,酒楼。”
“还有三哥,建这么大一栋大楼,未尝不是她给三哥实施抱负的一个开始。”
“她把家里人都考虑到了,我希望大家能够认真的去考虑她这个方案的可行性,不要只为了不舍得冒险而去一味的泼她冷水,阻拦她。”
“我会全力支持她做的这个决定,就算她失败了,我也会为她承担,兜底。”
江元说完,也没管大家什么反应,转身走了出去。
“妈妈的小奶团怎么哭了呀。”
文莉一口气跑回卧室,小床上,哭得正凶的奶团像是有感应一样,听到开门的声音,她哭声立马小起来,只像往常那样哼唧哼唧的哭了。
文莉心里的慌乱因此停下,她走过去,把小床上的奶团抱起来,温柔的哄道。
奶团被抱进怀里,闻到妈妈身上熟悉的味道,连哼唧都小了,只小脑袋不停的往文莉胸前拱,她这个样子,就是饿了,想吃奶了。
文莉看着她的动作,不由笑起来:“原来是饿了呀,知道了,知道了,这就喂你呀。”
文莉说着,就去了床边坐下,准备填小丫头的肚子了。
小奶团吃奶大概是所有宝宝里最积极的一个,文莉衣裳刚撩起来,她嘴已经含了过去,大口大口的允吞起来。
文莉见了,不禁又是一笑。
江元到门口,就看到这样的一幕,抱着小奶团坐在床上喂奶的娇人儿,侧颜精致如玉,笑容恬静温柔。
霎时,他脚步顿下,眉眼柔和下来。
“我要回避吗”江元抬手敲了敲并没有合拢的门,问道。
哪怕是当妈妈了,如今也过去一个多月了,文莉喂奶还是会很容易害羞,江元也知道,平时都主动避开的。
当然,最主要的原因也是,文莉现在身体还没恢复。他得尽力克制自己。
但现在,因为担心文莉刚才在客厅里伤心了,他也顾不得那么许多,想到她身边陪着她。
听到敲门声,文莉顿了一瞬,她头稍微往外探一下,回了声“哥哥,不用了,进来吧。”
“她是饿了”
江元进了屋,反手带上门,看一眼还在哼哧哼哧吃奶的小丫头,问道。
“嗯,可能先前醒来没找到我们,才哭那么大声,我推门进来,她就好了。”
文莉笑着说道,又看了一眼怀里的小宝贝。
“嗯。”
江元微点头应一声,到了文莉边上坐下。
文莉转眸看他一眼,想了想说道“哥哥,我如果以个人名义去贷款做这个事的话,你同意吗”
她大概明白父母的担心,他们的担心也是有道理的。做任何事,它都是有风险的,她没办法和父母哥嫂保证一定会赚。
哥嫂他们一向是比较向稳的人,肯定也有各种担心,却不好和她明说。
所以,这件事或许她单独一个人去做,会更好。
“为什么不同意”
江元看着她反问一声“我先前不是说过了,你做什么我都无条件支持你。”
“想做什么都去做,我是你男人,我给你全部的支持,不需要顾头顾尾的,就是天塌了,也是我个高,会给你顶着”
江元抬手抚一下文莉的脸,又说道。
“嗯”文莉用力点一下头笑应一声,先前被父母叫停的那股子心酸霎时散去。
“等我喂好奶团就去和他们说。”
文莉这么说一句,又低头看着奶团喝奶了,只余光一直很甜的扫着江元。
江元察觉到了,却没出声,就那么静静的凝着她。
刚出月子的娃,正是好睡长身体的时候,小丫头吃饱了,没一会儿又眯着了。
这会儿是下午三点钟,文莉也就由着她睡了。
小心的把奶团放小床里,文莉和江元又去了客厅。
文莉本来以为这趟去客厅,就是面临着哥嫂他们委婉的表示要再商量这事,而且她会借此明确表达自己打算单干的想法,没想到,她一进客厅,三哥文兴远先一步喊了她
“小妹,你来,我和你说,我刚才又看了一遍,你这图纸这里,需要稍微改一下,你要预留安装货梯的位置的话,楼梯口它不能这么朝向。”
二哥文兴民则看向她说道“妹夫现在身份特殊,找部队合作这事,还是我这边去联系谢叔,包括贷款,也不能以个人名义,用上好吃的名义会贷得多些。”,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗
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